De Bouwen, Smallingerland

De Bouwen in Smallingerland scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 28% is koop. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €190.000 zit deze buurt 35% onder het gemiddelde van Smallingerland. Dat is 52% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Smallingerland als geheel: verkoopprijzen in heel Smallingerland stegen het afgelopen jaar met 6.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 21% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.