Is Veluvia-Hamelakkers een fijne plek om te wonen?

Veluvia-Hamelakkers scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Veluvia-Hamelakkers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veluvia-Hamelakkers is €538.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +49% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is Veluvia-Hamelakkers?

Veluvia-Hamelakkers heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Veluvia-Hamelakkers?

Van de 752 geregistreerde energielabels in Veluvia-Hamelakkers heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

Veluvia-Hamelakkers, Wageningen

Veluvia-Hamelakkers scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Wageningen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €538.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.870 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€538.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€538.000

CBS Kerncijfers 2025

+49% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+63% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.290

Energielabels in de buurt

Op basis van 752 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 20% vs vorig jaar

Diefstal

10.2 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Veluvia-Hamelakkers.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.870

Huishoudens

1.680

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 22%25–45: 17%45–65: 25%65+: 28%

Eenpersoons

57%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis0.8 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Wereld	Basisschool	2.0km	voldoende

De Wereld

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Wageningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied

3.3/5€607.000

De Weiden en Boomgaarden

3.0/5€396.000

Noordwest

3.0/5€378.000

Centrum

3.0/5€368.000

Boven- en Benedenbuurt

De Horsten

Kortenoord

De Buurt

Alle buurten in Wageningen →