Is Beesd een fijne plek om te wonen?

Beesd scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is €478.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in West Betuwe.

Beesd heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Beesd?

Van de 1.069 geregistreerde energielabels in Beesd heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · West Betuwe

Beesd, West Betuwe

Beesd scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.855 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€478.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€478.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+1% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€521.134

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

693

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.069 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

294

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Beesd.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.855

Huishoudens

2.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS Lingelaar	Basisschool	1.9km	voldoende
Basisschool Sint Antonius	Basisschool	2.0km	voldoende
De Bloeiende Betuwe	Basisschool	2.9km	—

CBS Lingelaar

Basisschool · 1.9km

voldoende

Basisschool Sint Antonius

Basisschool · 2.0km

voldoende

De Bloeiende Betuwe

Basisschool · 2.9km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in West Betuwe

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buurmalsen

3.0/5€478.000

Waardenburg en Opijnen

Varik en Ophemert

Herwijnen

Haaften

Meteren

Heukelum

Geldermalsen

Alle buurten in West Betuwe →