Is Herwijnen een fijne plek om te wonen?

Herwijnen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Herwijnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herwijnen is €456.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in West Betuwe.

Hoe veilig is Herwijnen?

Herwijnen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Herwijnen?

Van de 643 geregistreerde energielabels in Herwijnen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · West Betuwe

Herwijnen, West Betuwe

Herwijnen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€456.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€456.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-7% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€521.134

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.205

Energielabels in de buurt

Op basis van 643 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

360

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 30% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Herwijnen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.810

Huishoudens

1.135

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.8 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis8.2 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
School Met De Bijbel	Basisschool	1.6km	voldoende
o.b.s. de Schatkist	Basisschool	1.6km	voldoende

School Met De Bijbel

Basisschool · 1.6km

voldoende

o.b.s. de Schatkist

Basisschool · 1.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in West Betuwe

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Haaften

3.0/5€453.000

Heukelum

3.0/5€451.000

Waardenburg en Opijnen

Geldermalsen

Beesd

Buurmalsen

Vuren

Asperen

Alle buurten in West Betuwe →