Buurtprofiel · Zaanstad

Oud Koog a/d Zaan, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.49vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

84%

Uitkeringen

5.9%

Welvaart+0.21

Opleiding+0.12

Arbeid+0.17

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Oud Koog a/d Zaan scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000 en 57% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.225 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€348.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€348.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

57%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld58.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 17% vs vorig jaar

Diefstal

19.1 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

6.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oud Koog a/d Zaan.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

26.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Piramide	Basisschool	386m	voldoende
De Golfbreker	Basisschool	1.0km	voldoende
Openbare Basisschool De Watermolen	Basisschool	1.0km	voldoende

Basisschool de Piramide

Basisschool · 386m

voldoende

De Golfbreker

Basisschool · 1.0km

voldoende

Openbare Basisschool De Watermolen

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.090

Gem. gasverbruik

930 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.360 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.225

Huishoudens

5.160

Eenpersoons

34%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

14%

11%

23%

26%

25%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oud Zaandijk

3.0/5€348.000

Krommenie Oost

3.0/5€347.000

Pelders- en Hoornseveld

Rosmolenwijk

Wormerveer

Zaandam Zuid

Poelenburg

Kogerveldwijk

Alle buurten in Zaanstad →