Buurtprofiel · Zaanstad

Rosmolenwijk, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.9%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.07

Arbeid+0.13

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Rosmolenwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 en 41% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.865 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€353.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€353.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

41%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

10.3 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rosmolenwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 64 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
icbs het Zaanplein	Basisschool	433m	voldoende
IBS Elif Zaandam	Basisschool	494m	—
Zuiderzee College voor VMBO	Middelbaar	811m	—
Scholengemeenschap ZAAM Zaanstad voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	845m	—
Interconfessionele Basisschool de Windroos	Basisschool	1.1km	voldoende

icbs het Zaanplein

Basisschool · 433m

voldoende

IBS Elif Zaandam

Basisschool · 494m

—

Zuiderzee College voor VMBO

Middelbaar · 811m

—

Scholengemeenschap ZAAM Zaanstad voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 845m

—

Interconfessionele Basisschool de Windroos

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.540

Gem. gasverbruik

730 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.010 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.865

Huishoudens

4.390

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

15%

29%

24%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oud Zaandijk

3.0/5€348.000

Oud Koog a/d Zaan

3.0/5€348.000

Krommenie Oost

3.0/5€347.000

Pelders- en Hoornseveld

Wormerveer

Zaandam Zuid

Poelenburg

Kogerveldwijk

Alle buurten in Zaanstad →