Is Krommenie Oost een fijne plek om te wonen?

Krommenie Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Krommenie Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie Oost is €347.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Zaanstad.

Hoe veilig is Krommenie Oost?

Krommenie Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Krommenie Oost?

Van de 3.106 geregistreerde energielabels in Krommenie Oost heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zaanstad

Krommenie Oost, Zaanstad

Krommenie Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.330 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€347.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Zaanstad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.49vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

84%

Uitkeringen

5.9%

Welvaart+0.21

Opleiding+0.12

Arbeid+0.17

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€347.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -13% t.o.v. NL

Koopwoningen

47%

-13% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.245

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.106 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

13.1 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

8.330

Huishoudens

4.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Hoeksteen	Basisschool	492m	voldoende
Scholengroep Krommenie voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Bertrand Russell college	Middelbaar	637m	—
Scholengroep Krommenie voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	651m	—
Scholengroep Krommenie voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Trias VMBO	Middelbaar	776m	—
Openbare Basisschool De Komeet	Basisschool	785m	voldoende