Pelders- en Hoornseveld, Zaanstad

Pelders- en Hoornseveld scoort 2.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.335 inwoners.

2.0

Leefbaarheid

€

Gem. WOZ-waarde

€346.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€346.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

37%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

7.1 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Pelders- en Hoornseveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Interconfessionele Basisschool de Windroos	Basisschool	273m	voldoende
IBS Elif Zaandam	Basisschool	418m	—
Openbare Basisschool De Spiegel	Basisschool	520m	voldoende
Vrije School Zaanstreek	Basisschool	719m	voldoende
Zuiderzee College voor VMBO	Middelbaar	822m	—

Interconfessionele Basisschool de Windroos

Basisschool · 273m

voldoende

IBS Elif Zaandam

Basisschool · 418m

—

Openbare Basisschool De Spiegel

Basisschool · 520m

voldoende

Vrije School Zaanstreek

Basisschool · 719m

voldoende

Zuiderzee College voor VMBO

Middelbaar · 822m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.875

Gem. gasverbruik

650 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.120 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

11.335

Huishoudens

5.010

Eenpersoons

40%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

18%

11%

26%

24%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Krommenie Oost

Oud Zaandijk

Oud Koog a/d Zaan

Rosmolenwijk

Wormerveer

Zaandam Zuid

Poelenburg

Kogerveldwijk

Alle buurten in Zaanstad →