Buurtprofiel · Zaanstad

Kogerveldwijk, Zaanstad

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

81%

Uitkeringen

7.9%

Welvaart+0.11

Opleiding+0.07

Arbeid+0.13

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €138
Riool: €164
Afval: €158

Eigendom

Eigendomsverdeling · Zaanstad

Koop54%
Corporatie36%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Zaanstad

vergund of in aanbouw

Totaal

4.777

In aanbouw

2.183

Vergund

2.594

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie608
Markt1.174
Particulier34

Kogerveldwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €325.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.840 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€325.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€325.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

47%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld57.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

12.3 per 1.000

Geweld

8.6 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kogerveldwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Kogerveld	Basisschool	327m	voldoende
ICBS Campus Olympia	Basisschool	823m	—
Openbare Basisschool Over De Brug	Basisschool	999m	voldoende
Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo	Middelbaar	1.2km	—
Openbare Basisschool De Jagersplas	Basisschool	1.7km	voldoende

Openbare Basisschool Kogerveld

Basisschool · 327m

voldoende

ICBS Campus Olympia

Basisschool · 823m

—

Openbare Basisschool Over De Brug

Basisschool · 999m

voldoende

Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo

Middelbaar · 1.2km

—

Openbare Basisschool De Jagersplas

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€430.833

+3.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.155

Gem. gasverbruik

810 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.140 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

4.840

Huishoudens

2.305

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

13%

31%

27%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Zaanstad

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Poelenburg

3.0/5€332.000

Zaandam Zuid

3.0/5€336.000

Wormerveer

3.0/5€338.000

Pelders- en Hoornseveld

Krommenie Oost

Oud Zaandijk

Oud Koog a/d Zaan

Rosmolenwijk

Alle buurten in Zaanstad →