Is Schermer een fijne plek om te wonen?

Schermer scoort 3.1 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermer is €481.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +27% ten opzichte van het gemiddelde in Alkmaar.

Hoe veilig is Schermer?

Schermer heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schermer?

Van de 1.277 geregistreerde energielabels in Schermer heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Alkmaar

Schermer, Alkmaar

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

75%

Uitkeringen

6.1%

Welvaart+0.16

Opleiding+0.12

Arbeid+0.05

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €110
Riool: €110
Afval: €177

Eigendom

Eigendomsverdeling · Alkmaar

Koop59%
Corporatie28%
Particuliere huur14%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Alkmaar

vergund of in aanbouw

Totaal

1.303

In aanbouw

167

Vergund

1.136

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt390
Particulier7

Schermer scoort 3.1/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.380 inwoners.

3.1

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€481.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€481.000

CBS Kerncijfers 2025

+27% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+32% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.065

+11.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.8%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

328

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.277 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

25%

Stadsverwarming

25%

Zonnepanelen (installaties)

238

Leefbaarheid

3.1/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schermer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.380

Huishoudens

2.270

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Interconfessionele basisschool De Bonte Mol	Basisschool	2.9km	voldoende

Interconfessionele basisschool De Bonte Mol

Basisschool · 2.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Alkmaar

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Graft-De Rijp

Vroonermeer

Oudorp

Zuid

Centrum

Daalmeer/Koedijk

West

Huiswaard

Alle buurten in Alkmaar →