Is Bedrijventerrein Vathorst een fijne plek om te wonen?

Bedrijventerrein Vathorst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Bedrijventerrein Vathorst?

Bedrijventerrein Vathorst heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bedrijventerrein Vathorst?

Van de 3.420 geregistreerde energielabels in Bedrijventerrein Vathorst heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Bedrijventerrein Vathorst, Amersfoort

Bedrijventerrein Vathorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 14.430 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.32vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

8.7%

Welvaart+0.12

Opleiding+0.10

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

5.055

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.420 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.0 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

25.0 per 1.000

Vernieling

7.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

14.430

Huishoudens

5.065

Leeftijdsopbouw

0–15: 24%15–25: 14%25–45: 28%45–65: 28%65+: 6%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 72 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.0 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis5.5 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	376m	—
Meerscholen	Middelbaar	407m	—
Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest	Basisschool	649m	voldoende
de Marke	Basisschool	710m	voldoende
P.C. basisschool Kon-Tiki	Basisschool	1.1km	zeer zwak