Is Vermeerkwartier een fijne plek om te wonen?

Vermeerkwartier scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vermeerkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vermeerkwartier is €486.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Amersfoort.

Hoe veilig is Vermeerkwartier?

Vermeerkwartier heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vermeerkwartier?

Van de 3.911 geregistreerde energielabels in Vermeerkwartier heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amersfoort

Vermeerkwartier, Amersfoort

Vermeerkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amersfoort. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000 en 58% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.065 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€486.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amersfoort in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.32vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

8.7%

Welvaart+0.12

Opleiding+0.10

Arbeid+0.10

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €217
Riool: €108
Afval: €165

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amersfoort

Koop58%
Corporatie29%
Particuliere huur13%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amersfoort

vergund of in aanbouw

Totaal

1.840

In aanbouw

1.169

Vergund

671

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie546
Markt889
Particulier32

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€486.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

0% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€551.639

+8.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.620

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.911 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

367

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

7.2 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

12.065

Huishoudens

5.825

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meerscholen - Corderius College	Middelbaar	168m	—
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius	Basisschool	175m	voldoende
Basisschool Bilal	Basisschool	702m	geen oordeel
Gereformeerde Scholengemeenschap Guido voor Lyceum HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	705m	—
P.C. basisschool Prins Willem Alexanderschool	Basisschool	710m	voldoende