Groundwerkgroundwerk

De Aker, Amsterdam

De Aker scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €528.000 en 54% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 36.255 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€528.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€528.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

54%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

2.5/ 5
Veiligheid
2.2
Voorzieningen
3.5
Woningkwaliteit
2.6
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Aker.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

27.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.9 km
Ziekenhuis4.0 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Daltonbasisschool De Horizon

Basisschool · 537m

voldoende

Oecumenische basisschool De Odyssee

Basisschool · 879m

voldoende

Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 3.9km

Brede school Fiep Westendorp

Basisschool · 4.0km

voldoende

Calandlyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo locatie, Lumion

Middelbaar · 4.0km

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

7.300

Gem. gasverbruik

620 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.405 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

36.255

Huishoudens

16.295

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

18%
15%
29%
25%
13%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Amsterdam →