De Aker, Amsterdam

De Aker scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €528.000 en 54% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 36.255 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€528.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€528.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

54%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

2.5/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Aker.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

27.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Daltonbasisschool De Horizon	Basisschool	537m	voldoende
Oecumenische basisschool De Odyssee	Basisschool	879m	voldoende
Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.9km	—
Brede school Fiep Westendorp	Basisschool	4.0km	voldoende
Calandlyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo locatie, Lumion	Middelbaar	4.0km	—

Openbare Daltonbasisschool De Horizon

Basisschool · 537m

voldoende

Oecumenische basisschool De Odyssee

Basisschool · 879m

voldoende

Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 3.9km

—

Brede school Fiep Westendorp

Basisschool · 4.0km

voldoende

Calandlyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo locatie, Lumion

Middelbaar · 4.0km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

7.300

Gem. gasverbruik

620 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.405 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

36.255

Huishoudens

16.295

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

18%

15%

29%

25%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oude Pijp

Buitenveldert-Oost

IJselbuurt

Oosterparkbuurt

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Alle buurten in Amsterdam →