Groundwerkgroundwerk

Frankendael, Amsterdam

Frankendael scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €513.000 en 17% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.7/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.8/5). De buurt telt 16.360 inwoners, waarvan 62% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€513.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€513.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

17%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
4.7
Woningkwaliteit
2.7
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico83.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

34.9 per 1.000

Geweld

7.7 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Frankendael.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

53.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km
Supermarkt0.9 km
Huisarts0.5 km
Ziekenhuis2.4 km
Basisschool1.0 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 384m

—

Brede Daltonschool De Meer

Basisschool · 568m

voldoende

Fons Vitae Lyceum voor Vwo en Havo

Middelbaar · 786m

—

De Amstel

Basisschool · 871m

voldoende

De Amsterdamse Mavo & Havo

Middelbaar · 900m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.820

Demografie

Inwoners

16.360

Huishoudens

9.125

Eenpersoons

62%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

13%
13%
37%
23%
15%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000

IJselbuurt

4.0/5€514.000

Buitenveldert-Oost

3.0/5€516.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Oude Pijp

4.0/5€539.000

Sloterdijk-West

4.0/5€546.000

Hoofddorppleinbuurt

3.5/5€546.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000
Alle buurten in Amsterdam →