Geuzenbuurt, Amsterdam

Geuzenbuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000 en 34% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 20.225 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€501.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€501.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

34%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

20.0 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Geuzenbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Admiraal De Ruyterschool	Basisschool	167m	voldoende
Basisschool Al Maes	Basisschool	365m	voldoende
St. Janschool	Basisschool	392m	voldoende
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School	Basisschool	427m	geen oordeel
Rosa Boekdrukker	Basisschool	433m	geen oordeel

Admiraal De Ruyterschool

Basisschool · 167m

voldoende

Basisschool Al Maes

Basisschool · 365m

voldoende

St. Janschool

Basisschool · 392m

voldoende

Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School

Basisschool · 427m

geen oordeel

Rosa Boekdrukker

Basisschool · 433m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

9.885

Gem. gasverbruik

670 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.650 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

20.225

Huishoudens

10.405

Eenpersoons

55%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

12%

45%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Indische Buurt-Oost

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →