Buurtprofiel · Amsterdam

Indische Buurt-West, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.25vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

10.0%

Welvaart+0.10

Opleiding+0.17

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Indische Buurt-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000 en 30% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 12.270 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€474.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€474.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

30%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld53.9 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

21.4 per 1.000

Geweld

5.2 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Indische Buurt-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Indische Buurt School	Basisschool	318m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	340m	—
Vrije School Thula	Basisschool	385m	—
De Kraal	Basisschool	496m	voldoende
Montessori SG Amsterdam v Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, Montessori Lyceum Oostpoort	Middelbaar	500m	—

De Indische Buurt School

Basisschool · 318m

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 340m

—

Vrije School Thula

Basisschool · 385m

—

De Kraal

Basisschool · 496m

voldoende

Montessori SG Amsterdam v Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, Montessori Lyceum Oostpoort

Middelbaar · 500m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.690

Gem. gasverbruik

620 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.570 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.270

Huishoudens

7.020

Eenpersoons

56%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

13%

43%

22%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Alle buurten in Amsterdam →