Is Lutkemeer/Ookmeer een fijne plek om te wonen?

Lutkemeer/Ookmeer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lutkemeer/Ookmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutkemeer/Ookmeer is €768.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +48% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Lutkemeer/Ookmeer?

Lutkemeer/Ookmeer heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (202 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lutkemeer/Ookmeer?

Van de 7.577 geregistreerde energielabels in Lutkemeer/Ookmeer heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam

Lutkemeer/Ookmeer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €768.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 30.350 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€768.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€768.000

CBS Kerncijfers 2025

+48% t.o.v. gemeente · +93% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+126% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.645

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.577 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico202.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

38.2 per 1.000

Geweld

35.9 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

30.350

Huishoudens

12.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 29%45–65: 25%65+: 13%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis5.5 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Daltonbasisschool De Horizon	Basisschool	2.1km	voldoende
Oecumenische basisschool De Odyssee	Basisschool	2.4km	voldoende
DENISE	Basisschool	4.3km	—
Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	4.3km	—
Islamitische Basisschool El Kadisia	Basisschool	4.4km	voldoende