Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam

Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €986.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 36.030 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€986.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€986.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

93%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 24% vs vorig jaar

Diefstal

23.2 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

44.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oecumenische basisschool DOK10	Basisschool	274m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	358m	—
Basisschool Het Wespennest	Basisschool	394m	voldoende
De Buikslotermeer	Basisschool	472m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	564m	—

Oecumenische basisschool DOK10

Basisschool · 274m

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 358m

—

Basisschool Het Wespennest

Basisschool · 394m

voldoende

De Buikslotermeer

Basisschool · 472m

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 564m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.533

Demografie

Inwoners

36.030

Huishoudens

17.815

Eenpersoons

49%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

16%

13%

29%

23%

19%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Pijp

Apollobuurt

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →