Omval/Overamstel, Amsterdam

Omval/Overamstel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €544.000 en 24% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.935 inwoners, waarvan 69% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€544.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€544.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

24%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico104.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

44.4 per 1.000

Geweld

8.7 per 1.000

Vernieling

7.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Omval/Overamstel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

52.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 66 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Dalton Scholengemeenschap Spinozalyceum voor Vwo Havo Mavo	Middelbaar	939m	—
De Amstel	Basisschool	1.0km	voldoende
Fons Vitae Lyceum voor Vwo en Havo	Middelbaar	1.9km	—
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	2.2km	—
Brede Daltonschool De Meer	Basisschool	2.2km	voldoende

Dalton Scholengemeenschap Spinozalyceum voor Vwo Havo Mavo

Middelbaar · 939m

—

De Amstel

Basisschool · 1.0km

voldoende

Fons Vitae Lyceum voor Vwo en Havo

Middelbaar · 1.9km

—

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 2.2km

—

Brede Daltonschool De Meer

Basisschool · 2.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

3.445

Demografie

Inwoners

5.935

Huishoudens

3.975

Eenpersoons

69%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

18%

55%

13%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

Buitenveldert-Oost

IJselbuurt

Oosterparkbuurt

Middenmeer

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Alle buurten in Amsterdam →