Buurtprofiel · Amsterdam

Overtoomse Veld, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Overtoomse Veld scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €451.000 en 20% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.9/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 65.150 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€451.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€451.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

20%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

4.9

Woningkwaliteit

2.5

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

20.0 per 1.000

Geweld

6.5 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Overtoomse Veld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

24.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 83 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs	Basisschool	790m	voldoende
Oecumenische basisschool de Visserschool	Basisschool	889m	voldoende
Corantijn	Basisschool	903m	geen oordeel
Joop Westerweel School	Basisschool	957m	geen oordeel
Rosa Boekdrukker	Basisschool	1.1km	geen oordeel

7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs

Basisschool · 790m

voldoende

Oecumenische basisschool de Visserschool

Basisschool · 889m

voldoende

Corantijn

Basisschool · 903m

geen oordeel

Joop Westerweel School

Basisschool · 957m

geen oordeel

Rosa Boekdrukker

Basisschool · 1.1km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.409

Gem. gasverbruik

445 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.708 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

65.150

Huishoudens

37.020

Eenpersoons

56%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%

15%

45%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJplein/Vogelbuurt

3.0/5€453.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Ganzenhoef e.o.

Oude Pijp

Alle buurten in Amsterdam →