Groundwerkgroundwerk

Overtoomse Veld, Amsterdam

Overtoomse Veld scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €451.000 en 20% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.9/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 65.150 inwoners, waarvan 56% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€451.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€451.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

20%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.3/ 5
Veiligheid
2.3
Voorzieningen
4.9
Woningkwaliteit
2.5
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld59.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

20.0 per 1.000

Geweld

6.5 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Overtoomse Veld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

24.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 83 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.5 km
Ziekenhuis1.8 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs

Basisschool · 790m

voldoende

Oecumenische basisschool de Visserschool

Basisschool · 889m

voldoende

Corantijn

Basisschool · 903m

geen oordeel

Joop Westerweel School

Basisschool · 957m

geen oordeel

Rosa Boekdrukker

Basisschool · 1.1km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.409

Gem. gasverbruik

445 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.708 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

65.150

Huishoudens

37.020

Eenpersoons

56%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%
15%
45%
18%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Amsterdam →