Rijnbuurt, Amsterdam

Rijnbuurt scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000 en 23% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 14.580 inwoners, waarvan 57% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€509.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€509.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

23%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico66.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

22.7 per 1.000

Geweld

7.3 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rijnbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

39.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis3.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IBS Elif Zuid	Basisschool	681m	—
Hubertus & Berkhoff voor Vbo en Lwoo	Middelbaar	688m	—
15e Montessorischool Maas en Waal	Basisschool	690m	geen oordeel
Oecumenische daltonschool De Rivieren	Basisschool	743m	voldoende
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School	Basisschool	868m	geen oordeel

IBS Elif Zuid

Basisschool · 681m

—

Hubertus & Berkhoff voor Vbo en Lwoo

Middelbaar · 688m

—

15e Montessorischool Maas en Waal

Basisschool · 690m

geen oordeel

Oecumenische daltonschool De Rivieren

Basisschool · 743m

voldoende

Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School

Basisschool · 868m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.430

Gem. gasverbruik

700 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.770 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.580

Huishoudens

8.815

Eenpersoons

57%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

10%

11%

42%

21%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000

IJselbuurt

4.0/5€514.000

Buitenveldert-Oost

3.0/5€516.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oude Pijp

Indische Buurt-Oost

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →