Transvaalbuurt, Amsterdam

Transvaalbuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €500.000 en 26% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 25.455 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€500.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€500.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

26%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld57.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

24.0 per 1.000

Geweld

5.1 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Transvaalbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IBS De Vijgenboom	Basisschool	79m	—
Openbare Basisschool De Kaap	Basisschool	90m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	426m	—
Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori	Middelbaar	463m	—
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School	Basisschool	689m	voldoende

IBS De Vijgenboom

Basisschool · 79m

—

Openbare Basisschool De Kaap

Basisschool · 90m

voldoende

Scholengemeenschap ZAAM Oost voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 426m

—

Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vest. Kiem Montessori

Middelbaar · 463m

—

Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School

Basisschool · 689m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.030

Gem. gasverbruik

660 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.650 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

25.455

Huishoudens

15.060

Eenpersoons

59%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

11%

13%

42%

22%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Indische Buurt-Oost

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →