Is Volewijck een fijne plek om te wonen?

Volewijck scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Volewijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volewijck is €435.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Volewijck?

Volewijck heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (78 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Volewijck een beschermd of historisch gebied?

Ja, Volewijck ligt in een beschermd stadsgezicht (Amsterdam-Noord), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Volewijck?

Van de 8.302 geregistreerde energielabels in Volewijck heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Volewijck, Amsterdam

Volewijck scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000 en 15% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.045 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€435.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.07vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.04

Opleiding+0.14

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€435.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

15%

-52% t.o.v. gemeente · -74% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.223

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.302 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico78.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

28.6 per 1.000

Geweld

9.5 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

16.045

Huishoudens

8.680

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 40%45–65: 24%65+: 11%

Eenpersoons

50%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Amsterdam-Noord

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oecumenische basisschool Oranje Nassau	Basisschool	148m	voldoende
Montessorischool Azalea	Basisschool	258m	voldoende
Dalton Kindcentrum De IJsbreker	Basisschool	529m	voldoende
Scholengemeenschap ZAAM Noord voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	697m	—
IKC Overhoeks	Basisschool	934m	voldoende