Westindische Buurt, Amsterdam

Westindische Buurt scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €534.000 en 34% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 15.645 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€534.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€534.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

34%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

26.3 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Westindische Buurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Corantijn	Basisschool	245m	geen oordeel
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs	Basisschool	705m	voldoende
Oecumenische basisschool de Visserschool	Basisschool	712m	voldoende
Notenkraker	Basisschool	805m	geen oordeel
Oecumenische basisschool Nautilus	Basisschool	810m	voldoende

Corantijn

Basisschool · 245m

geen oordeel

7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs

Basisschool · 705m

voldoende

Oecumenische basisschool de Visserschool

Basisschool · 712m

voldoende

Notenkraker

Basisschool · 805m

geen oordeel

Oecumenische basisschool Nautilus

Basisschool · 810m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

8.490

Gem. gasverbruik

640 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.840 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

15.645

Huishoudens

8.940

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

12%

10%

47%

21%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Buitenveldert-Oost

IJselbuurt

Oosterparkbuurt

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

3.0/5€497.000

Middenmeer

3.0/5€585.000

Alle buurten in Amsterdam →