Zuid Pijp, Amsterdam

Zuid Pijp scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000 en 17% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 21.555 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€479.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€479.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

17%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

20.9 per 1.000

Geweld

5.4 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zuid Pijp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Esprit Scholengroep Voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	212m	—
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School	Basisschool	269m	geen oordeel
Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	342m	—
Kindcentrum Sarphati	Basisschool	345m	geen oordeel
Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vestiging IVKO	Middelbaar	477m	—

Esprit Scholengroep Voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 212m

—

Basisschool Anne Frank 6e Montessori School

Basisschool · 269m

geen oordeel

Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 342m

—

Kindcentrum Sarphati

Basisschool · 345m

geen oordeel

Montessori SG Amsterdam voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo, vestiging IVKO

Middelbaar · 477m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.695

Gem. gasverbruik

670 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.640 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

21.555

Huishoudens

13.675

Eenpersoons

61%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

12%

42%

23%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever

IJplein/Vogelbuurt

Oosterparkbuurt

IJselbuurt

Buitenveldert-Oost

Oude Pijp

Sloterdijk-West

Alle buurten in Amsterdam →