Is Hoog Soeren en Radio Kootwijk een fijne plek om te wonen?

Hoog Soeren en Radio Kootwijk scoort 3.7 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoog Soeren en Radio Kootwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren en Radio Kootwijk is €705.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +83% ten opzichte van het gemiddelde in Apeldoorn.

Hoe veilig is Hoog Soeren en Radio Kootwijk?

Hoog Soeren en Radio Kootwijk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (42 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoog Soeren en Radio Kootwijk?

Van de 3.820 geregistreerde energielabels in Hoog Soeren en Radio Kootwijk heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Apeldoorn

Hoog Soeren en Radio Kootwijk, Apeldoorn

Hoog Soeren en Radio Kootwijk scoort 3.7/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Apeldoorn. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €705.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 11.185 inwoners.

3.7

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€705.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Apeldoorn in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.7%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.02

Arbeid+0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €186
Riool: €84
Afval: €147

Eigendom

Eigendomsverdeling · Apeldoorn

Koop60%
Corporatie28%
Particuliere huur12%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Apeldoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

910

In aanbouw

373

Vergund

537

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie272
Markt415
Particulier82

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€705.000

CBS Kerncijfers 2025

+83% t.o.v. gemeente · +77% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+27% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€471.143

+8.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.798

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.820 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.7/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.7

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

18.2 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.185

Huishoudens

5.325

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.6 km

Supermarkt7.0 km

Huisarts6.7 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool6.4 km

Kinderdagverblijf6.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Spitsbergen	Basisschool	4.4km	voldoende
Vrije School De Vijfster	Basisschool	4.4km	voldoende
Openbare Basisschool Berg en Bos	Basisschool	4.7km	voldoende
Katholieke Scholengemeenschap Veluws College voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo	Middelbaar	4.8km	—
Katholieke SGM Veluws College voor Gymn Ath Havo Mavo en Vmbo vest Walterbosch	Middelbaar	4.8km	—