Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Apeldoorn

Wenum Wiesel Beemte, Apeldoorn

Wenum Wiesel Beemte scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Apeldoorn. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €655.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.265 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€655.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Inzichten

Apeldoorn in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.05vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.7%

Welvaart+0.02
Opleiding+0.02
Arbeid+0.02
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€186
Riool
€84
Afval
€147
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Apeldoorn

  • Koop60%
  • Corporatie28%
  • Particuliere huur12%
Bron · CBS 8290075.994 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Apeldoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

910

In aanbouw

373

Vergund

537

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie272
  • Markt415
  • Particulier82
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€655.000

CBS Kerncijfers 2025

+70% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+42% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€471.143

+8.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

588

Energielabels in de buurt

Op basis van 443 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.4
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 28% vs vorig jaar

Diefstal

3.2 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

3.265

Huishoudens

1.305

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 16%45–65: 35%65+: 22%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km
Supermarkt4.0 km
Huisarts3.5 km
Ziekenhuis9.0 km
Basisschool1.6 km
Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

PCBO De Diamant Beemte

Basisschool · 346m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Eloy

Basisschool · 8.9km

voldoende

PCBO Spreng Ugchelen

Basisschool · 9.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Wenum Wiesel Beemte

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Apeldoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Hoog Soeren en Radio Kootwijk

3.7/5€705.000

Hoenderloo en omgeving

4.0/5€575.000

Uddel en omgeving

3.0/5€569.000

Klarenbeek en omgeving

3.0/5€532.000

Lieren en omgeving

4.0/5€532.000

Beekbergen en omgeving

3.0/5€525.000

Loenen en omgeving

3.0/5€504.000

Noord

4.0/5€439.000
Alle buurten in Apeldoorn →