Is Meerestein een fijne plek om te wonen?

Meerestein scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Meerestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerestein is €311.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Beverwijk.

Hoe veilig is Meerestein?

Meerestein heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Meerestein?

Van de 2.529 geregistreerde energielabels in Meerestein heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beverwijk

Meerestein, Beverwijk

Meerestein scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.235 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€311.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€311.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-31% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€419.001

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.685

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.529 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

4.8 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Meerestein.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.235

Huishoudens

3.490

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 25%65+: 27%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Sterrenkijker	Basisschool	259m	—
SVOK H-B Vmbo-Havo-Ath-Gym	Middelbaar	564m	—
Openbare Basisschool het Kompas	Basisschool	1.0km	voldoende
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem	Basisschool	1.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos	Basisschool	1.2km	voldoende