Is Oranjebuurt een fijne plek om te wonen?

Oranjebuurt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjebuurt is €330.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Beverwijk.

Hoe veilig is Oranjebuurt?

Oranjebuurt heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oranjebuurt?

Van de 1.166 geregistreerde energielabels in Oranjebuurt heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beverwijk

Oranjebuurt, Beverwijk

Oranjebuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000 en 44% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.865 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€330.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€330.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

44%

-19% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€419.001

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.750

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.166 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 30% vs vorig jaar

Diefstal

10.1 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oranjebuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.865

Huishoudens

1.785

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 31%45–65: 26%65+: 17%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem	Basisschool	434m	voldoende
Openbare Basisschool het Kompas	Basisschool	659m	voldoende
SVOK H-B Vmbo-Havo-Ath-Gym	Middelbaar	973m	—
Openbare Basisschool De Sterrenkijker	Basisschool	1.2km	—
Openbare Basisschool De Zeester	Basisschool	1.4km	voldoende