Is Wijk aan Zee een fijne plek om te wonen?

Wijk aan Zee scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is €332.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Beverwijk.

Hoe veilig is Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk aan Zee?

Van de 604 geregistreerde energielabels in Wijk aan Zee heeft ongeveer 62% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beverwijk

Wijk aan Zee, Beverwijk

Wijk aan Zee scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.150 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€332.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€332.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+24% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€419.001

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.280

Energielabels in de buurt

Op basis van 604 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

264

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

9.9 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk aan Zee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.150

Huishoudens

1.140

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 33%65+: 25%

Eenpersoons

49%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Vryheit	Basisschool	1.7km	voldoende
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem	Basisschool	3.3km	voldoende
Openbare Basisschool De Zeester	Basisschool	4.8km	voldoende
Basisschool Panta Rhei	Basisschool	4.8km	voldoende