Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
11.1%
Welvaart-0.02
Opleiding+0.00
Arbeid-0.00
Buurtprofiel · Capelle aan den IJssel
Capelle West en 's Gravenland, Capelle aan den IJssel
Buurtonderzoek voor Capelle West en 's Gravenland — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Capelle West en 's Gravenland in Capelle aan den IJssel een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €454.000 — 25% boven het gemiddelde van Capelle aan den IJssel. Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Capelle aan den IJssel als geheel: verkoopprijzen in heel Capelle aan den IJssel stegen het afgelopen jaar met 5.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 6% lager dan een jaar eerder.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€454.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Capelle aan den IJssel in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Capelle aan den IJssel
- Koop54%
- Corporatie34%
- Particuliere huur11%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Capelle aan den IJssel
vergund of in aanbouw
Totaal
752
In aanbouw
716
Vergund
36
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie15
- Markt28
- Particulier2
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Capelle aan den IJssel
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Capelle aan den IJssel →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.