Is Oostgaarde Noord een fijne plek om te wonen?

Oostgaarde Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oostgaarde Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostgaarde Noord is €300.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Capelle aan den IJssel.

Hoe veilig is Oostgaarde Noord?

Oostgaarde Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oostgaarde Noord?

Van de 2.786 geregistreerde energielabels in Oostgaarde Noord heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Capelle aan den IJssel

Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel

Oostgaarde Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€300.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€300.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

33%

-39% t.o.v. gemeente · -42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.385

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.345

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.786 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

8.6 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostgaarde Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.735

Huishoudens

3.350

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 23%65+: 23%

Eenpersoons

44%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Pieter Bas	Basisschool	87m	voldoende
Kindcentrum Ontdekrijk	Basisschool	170m	voldoende
De Olijfboom	Basisschool	780m	voldoende
Openbare Basisschool de Tweemaster	Basisschool	798m	voldoende
De Capelse Schoolvereniging	Basisschool	820m	geen oordeel