Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
11.1%
Welvaart-0.02
Opleiding+0.00
Arbeid-0.00
Buurtprofiel · Capelle aan den IJssel
Schollevaar Noord, Capelle aan den IJssel
Buurtonderzoek voor Schollevaar Noord — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Schollevaar Noord in Capelle aan den IJssel een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'hoog risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €340.000 — 6% onder het gemiddelde van Capelle aan den IJssel. Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Capelle aan den IJssel als geheel: verkoopprijzen in heel Capelle aan den IJssel stegen het afgelopen jaar met 5.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€340.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Capelle aan den IJssel in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Capelle aan den IJssel
- Koop54%
- Corporatie34%
- Particuliere huur11%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Capelle aan den IJssel
vergund of in aanbouw
Totaal
751
In aanbouw
715
Vergund
36
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt28
- Particulier2
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Capelle aan den IJssel
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Capelle aan den IJssel →Wat kost een huis in Schollevaar Noord?
Gemiddelde WOZ-waarde
€340.000
De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Schollevaar Noord er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.
Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag
€61.500
Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,4% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.
Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.