Is Schollevaar Zuid een fijne plek om te wonen?

Schollevaar Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Schollevaar Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schollevaar Zuid is €332.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Capelle aan den IJssel.

Hoe veilig is Schollevaar Zuid?

Schollevaar Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Schollevaar Zuid?

Van de 4.485 geregistreerde energielabels in Schollevaar Zuid heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Capelle aan den IJssel

Schollevaar Zuid, Capelle aan den IJssel

Schollevaar Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.015 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€332.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€332.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-2% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.385

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.765

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.485 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

8.9 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Schollevaar Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.015

Huishoudens

6.880

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 28%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Contrabas	Basisschool	306m	voldoende
De Catamaran	Basisschool	544m	voldoende
Het Baken	Basisschool	626m	—
Accent Praktijkonderwijs Capelle	Middelbaar	861m	—
Groen van Prinsterer	Basisschool	1.5km	voldoende