Is Rivium een fijne plek om te wonen?

Rivium scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rivium?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rivium is €447.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Capelle aan den IJssel.

Hoe veilig is Rivium?

Rivium heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (71 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Rivium?

Van de 3.381 geregistreerde energielabels in Rivium heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Capelle aan den IJssel

Rivium, Capelle aan den IJssel

Rivium scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000 en 57% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.980 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€447.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€447.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

+6% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.385

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.618

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.381 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico70.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 38% vs vorig jaar

Diefstal

14.3 per 1.000

Geweld

9.5 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Rivium.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.980

Huishoudens

5.440

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 76 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagOverig

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.1 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
West	Basisschool	532m	voldoende
Christelijke Basisschool de Fontein	Basisschool	688m	—
Comenius Chr. Scholengrp v. vwo havo mavo vbo lwoo, vest. Capell a/d IJssel	Middelbaar	1.7km	—
Openbare Basisschool Klim Op	Basisschool	1.8km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool de Horizon	Basisschool	2.1km	voldoende