Is Rivierenwijk en Bergweide een fijne plek om te wonen?

Rivierenwijk en Bergweide scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk en Bergweide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenwijk en Bergweide is €264.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -26% ten opzichte van het gemiddelde in Deventer.

Hoe veilig is Rivierenwijk en Bergweide?

Rivierenwijk en Bergweide heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (81 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Rivierenwijk en Bergweide?

Van de 2.252 geregistreerde energielabels in Rivierenwijk en Bergweide heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Deventer

Rivierenwijk en Bergweide, Deventer

Rivierenwijk en Bergweide scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000 en 36% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.015 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€264.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Deventer in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.01vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

13.7%

Welvaart-0.03

Opleiding+0.03

Arbeid+0.00

Eigendom

Eigendomsverdeling · Deventer

Koop56%
Corporatie29%
Particuliere huur15%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Deventer

vergund of in aanbouw

Totaal

652

In aanbouw

520

Vergund

132

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie59
Markt319
Particulier88

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€264.000

CBS Kerncijfers 2025

-26% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

36%

-36% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€447.838

+11.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.268

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.252 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico80.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

14.6 per 1.000

Geweld

7.5 per 1.000

Vernieling

6.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

6.015

Huishoudens

2.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 36%45–65: 25%65+: 10%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	1.6km	—
Kindcentrum Rivierenwijk	Basisschool	2.0km	voldoende
De Kleine Planeet	Basisschool	2.5km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Hovenschool	Basisschool	3.2km	geen oordeel
Etty Hillesum Lyceum voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Pro	Middelbaar	3.5km	—