Is De Huet een fijne plek om te wonen?

De Huet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Huet?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet is €310.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Doetinchem.

Hoe veilig is De Huet?

De Huet heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Huet?

Van de 2.660 geregistreerde energielabels in De Huet heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Doetinchem

De Huet, Doetinchem

De Huet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.910 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€310.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€310.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

+12% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.195

+10.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.485

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.660 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

255

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Huet.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.910

Huishoudens

4.460

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Plattenburg	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool Octa	Basisschool	1.5km	voldoende
Houtkamp College Vest. Zaagmolenpad	Middelbaar	2.2km	—
de Mispelbloem	Basisschool	2.4km	voldoende
Houtkamp College voor mavo, havo, ath, gym, vbo, lwoo	Middelbaar	2.4km	—