Is Kortonjo een fijne plek om te wonen?

Kortonjo scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kortonjo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortonjo is €489.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Hoe veilig is Kortonjo?

Kortonjo heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kortonjo?

Van de 2.556 geregistreerde energielabels in Kortonjo heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Kortonjo, Eindhoven

Kortonjo scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€489.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 20 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€489.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

+36% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.125

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.556 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.6

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

22.8 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

8.950

Huishoudens

4.370

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 15%25–45: 25%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.4 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Floralaan	Basisschool	619m	geen oordeel
Bs De Talisman	Basisschool	1.0km	voldoende
Vrije School De Regenboog	Basisschool	1.3km	voldoende
Basisschool De Klimboom	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Parmant Scholen voor vwo, havo, mavo, vbo, pro en Iwoo, locatie Parmant Innova	Middelbaar	2.1km	—