Groundwerkgroundwerk

De Laak, Eindhoven

De Laak scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000 en 45% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.650 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€449.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€449.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

45%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.8
Voorzieningen
3.7
Woningkwaliteit
3.0
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico76.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

33.9 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

10.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Laak.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis2.7 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Salto-basisschool Reigerlaan

Basisschool · 312m

geen oordeel

Augustinianum Scholengemeenschap voor Vwo en Havo

Middelbaar · 888m

—

Openbare Basisschool de Hasselbraam

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Wilakkers

Basisschool · 1.5km

voldoende

Montessoribasisschool De Trinoom

Basisschool · 1.5km

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.145

Gem. gasverbruik

850 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.330 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.650

Huishoudens

3.460

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%
15%
35%
22%
15%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Eindhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Achtse Molen

3.0/5€458.000

Aanschot

3.0/5€459.000

Oud-Stratum

3.0/5€427.000

Putten

3.0/5€421.000

Gestelse Ontginning

3.0/5€416.000

Kortonjo

3.0/5€489.000

Rozenknopje

3.0/5€398.000

Oud-Tongelre

3.0/5€395.000
Alle buurten in Eindhoven →