Is Aanschot een fijne plek om te wonen?

Aanschot scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Aanschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aanschot is €459.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Eindhoven.

Hoe veilig is Aanschot?

Aanschot heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Aanschot?

Van de 5.590 geregistreerde energielabels in Aanschot heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eindhoven

Aanschot, Eindhoven

Aanschot scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000 en 61% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.500 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€459.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 20 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Eindhoven in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.04vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

71%

Uitkeringen

11.2%

Welvaart-0.06

Opleiding+0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Eindhoven

Koop44%
Corporatie36%
Particuliere huur20%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Eindhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

6.954

In aanbouw

2.402

Vergund

4.552

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie912
Markt875
Particulier8

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€459.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

+39% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.193

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.590 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

20.500

Huishoudens

8.635

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 29%65+: 17%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Boschuil	Basisschool	501m	voldoende
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder	Basisschool	614m	geen oordeel
Openbaar Stedelijk College Eindhoven voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.0km	—
Openbare Basisschool De Ontmoeting	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Openbaar Stedelijk College Eindhoven voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.4km	—