Achtse Molen, Eindhoven

Achtse Molen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.235 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€458.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€458.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 38% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Achtse Molen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.4 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Spaaihoeve	Basisschool	448m	voldoende
St Antonius	Basisschool	724m	voldoende
Openbare Basisschool de Klapwiek	Basisschool	887m	geen oordeel
De Achtbaan	Basisschool	990m	voldoende
Christiaan Huygens Coll. voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Frits Philips lyc-mavo	Middelbaar	1.4km	—

De Spaaihoeve

Basisschool · 448m

voldoende

St Antonius

Basisschool · 724m

voldoende

Openbare Basisschool de Klapwiek

Basisschool · 887m

geen oordeel

De Achtbaan

Basisschool · 990m

voldoende

Christiaan Huygens Coll. voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo loc. Frits Philips lyc-mavo

Middelbaar · 1.4km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€469.870

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.390

Gem. gasverbruik

1.050 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.070 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

16.235

Huishoudens

7.005

Eenpersoons

29%

Gem. huishoudensgrootte

2.3

Leeftijdsverdeling

15%

11%

25%

29%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Eindhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Aanschot

De Laak

Kortonjo

Oud-Stratum

Putten

Gestelse Ontginning

Rozenknopje

Oud-Tongelre

Alle buurten in Eindhoven →