Groundwerkgroundwerk

Grou e.o., Leeuwarden

Grou e.o. scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.575 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€320.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€320.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.2/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.0
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 24% vs vorig jaar

Diefstal

5.9 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Grou e.o..

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

25.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km
Supermarkt3.8 km
Huisarts3.8 km
Ziekenhuis11.5 km
Basisschool1.9 km
Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbaar Basisschool De TWA Fisken

Basisschool · 841m

voldoende

Christelijke Basisschool Nijdjip

Basisschool · 859m

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Sevenwolden voor Lyc Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 976m

De Finne

Basisschool · 7.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

649

Gem. gasverbruik

1.143 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.087 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.575

Huishoudens

3.970

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

15%
11%
21%
30%
23%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Leeuwarden →