Grou e.o., Leeuwarden

Grou e.o. scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.575 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€320.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€320.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

68%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 24% vs vorig jaar

Diefstal

5.9 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Grou e.o..

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

25.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt3.8 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis11.5 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbaar Basisschool De TWA Fisken	Basisschool	841m	voldoende
Christelijke Basisschool Nijdjip	Basisschool	859m	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Sevenwolden voor Lyc Havo Mavo Vbo	Middelbaar	976m	—
De Finne	Basisschool	7.7km	voldoende

Openbaar Basisschool De TWA Fisken

Basisschool · 841m

voldoende

Christelijke Basisschool Nijdjip

Basisschool · 859m

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Sevenwolden voor Lyc Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 976m

—

De Finne

Basisschool · 7.7km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

649

Gem. gasverbruik

1.143 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.087 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.575

Huishoudens

3.970

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

15%

11%

21%

30%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Dorpen Zuid-Oost

Dorpen Zuid-West

Stiens e.o.

Vossepark & Helicon

Camminghaburen e.o.

Westeinde e.o.

Middelsee

Aldlân & De Hemrik

Alle buurten in Leeuwarden →