Middelsee, Leeuwarden

Middelsee scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000 en 87% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 175 inwoners, waarvan 58% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€379.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€379.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

87%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 53% vs vorig jaar

Diefstal

10.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Middelsee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis3.4 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Koningin Wilhelmina	Basisschool	3.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Vosseburcht	Basisschool	3.2km	voldoende
Openbare Basisschool de Oldenye	Basisschool	3.2km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	3.7km	—

IKC Koningin Wilhelmina

Basisschool · 3.1km

voldoende

Openbare Basisschool De Vosseburcht

Basisschool · 3.2km

voldoende

Openbare Basisschool de Oldenye

Basisschool · 3.2km

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 3.7km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.443

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.710 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

175

Huishoudens

Eenpersoons

58%

Gem. huishoudensgrootte

1.7

Leeftijdsverdeling

14%

37%

26%

17%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Leeuwarden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Dokkumer Ie e.o.

Dorpen Zuid-West

Grou e.o.

Dorpen Zuid-Oost

Goutum

Stiens e.o.

Vossepark & Helicon

Camminghaburen e.o.

Alle buurten in Leeuwarden →