Is Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Buitengebied scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied is €607.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +68% ten opzichte van het gemiddelde in Wageningen.

Hoe veilig is Buitengebied?

Buitengebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (74 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied?

Van de 7.453 geregistreerde energielabels in Buitengebied heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wageningen

Buitengebied, Wageningen

Buitengebied scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €607.000 en 64% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 24.595 inwoners, waarvan 66% alleenwonend.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€607.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€607.000

CBS Kerncijfers 2025

+68% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+49% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.177

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.529

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.453 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico73.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 22% vs vorig jaar

Diefstal

11.9 per 1.000

Geweld

11.9 per 1.000

Vernieling

11.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

24.595

Huishoudens

14.500

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 25%25–45: 30%45–65: 19%65+: 13%

Eenpersoons

66%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Wereld	Basisschool	1.1km	voldoende

De Wereld

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Wageningen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Veluvia-Hamelakkers

4.0/5€538.000

De Weiden en Boomgaarden

3.0/5€396.000

Noordwest

3.0/5€378.000

Centrum

3.0/5€368.000

Boven- en Benedenbuurt

De Horsten

Kortenoord

De Buurt

Alle buurten in Wageningen →