Is Asperen een fijne plek om te wonen?

Asperen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is €418.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in West Betuwe.

Hoe veilig is Asperen?

Asperen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Asperen?

Van de 785 geregistreerde energielabels in Asperen heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · West Betuwe

Asperen, West Betuwe

Asperen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.240 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€418.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€418.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

-3% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€521.134

+2.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

66%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.285

Energielabels in de buurt

Op basis van 785 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

159

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 40% vs vorig jaar

Diefstal

1.2 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Asperen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.240

Huishoudens

1.335

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Open Poort-School School met de Bijbel	Basisschool	387m	voldoende
Openbare Basisschool De Zandheuvel	Basisschool	387m	voldoende

De Open Poort-School School met de Bijbel

Basisschool · 387m

voldoende

Openbare Basisschool De Zandheuvel

Basisschool · 387m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in West Betuwe

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Vuren

Geldermalsen

Heukelum

Haaften

Herwijnen

Waardenburg en Opijnen

3.0/5€475.000

Beesd

3.0/5€478.000

Buurmalsen

3.0/5€478.000

Alle buurten in West Betuwe →