Is Bloemendalerpolder een fijne plek om te wonen?

Bloemendalerpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bloemendalerpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendalerpolder is €851.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +64% ten opzichte van het gemiddelde in Amsterdam.

Hoe veilig is Bloemendalerpolder?

Bloemendalerpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bloemendalerpolder?

Van de 6.063 geregistreerde energielabels in Bloemendalerpolder heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Bloemendalerpolder, Amsterdam

Bloemendalerpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €851.000 en 95% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.700 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€851.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€851.000

CBS Kerncijfers 2025

+64% t.o.v. gemeente · +114% t.o.v. NL

Koopwoningen

95%

+206% t.o.v. gemeente · +67% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.115

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.063 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

10.4 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

14.700

Huishoudens

6.370

Leeftijdsopbouw

0–15: 23%15–25: 8%25–45: 33%45–65: 22%65+: 14%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Jozefschool Weesp	Basisschool	1.1km	voldoende
Brede School Weesperrijk	Basisschool	1.1km	—
Brede School Kors Breijer	Basisschool	1.6km	geen oordeel
IKC Cadans Weesp	Basisschool	1.8km	—
Gooise Scholen Federatie Weesp	Middelbaar	2.1km	—