Centrale Markt, Amsterdam

Centrale Markt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €573.000 en 39% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.8/5). De buurt telt 13.140 inwoners, waarvan 59% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€573.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€573.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

39%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.2

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico75.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

42.9 per 1.000

Geweld

5.6 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrale Markt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oecumenische basisschool De Catamaran	Basisschool	513m	voldoende
Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	576m	—
Basisschool De Bron	Basisschool	652m	voldoende
Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	793m	—
Basisschool Westerpark	Basisschool	934m	geen oordeel

Oecumenische basisschool De Catamaran

Basisschool · 513m

voldoende

Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 576m

—

Basisschool De Bron

Basisschool · 652m

voldoende

Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 793m

—

Basisschool Westerpark

Basisschool · 934m

geen oordeel

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.875

Gem. gasverbruik

550 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.540 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

13.140

Huishoudens

8.015

Eenpersoons

59%

Gem. huishoudensgrootte

1.6

Leeftijdsverdeling

10%

41%

28%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

IJburg-West

Buitenveldert-Oost

IJselbuurt

Oosterparkbuurt

Alle buurten in Amsterdam →