Is Havens-West een fijne plek om te wonen?

Havens-West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Hoe veilig is Havens-West?

Havens-West heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (90 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Havens-West?

Van de 2.500 geregistreerde energielabels in Havens-West heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amsterdam

Havens-West, Amsterdam

Havens-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 1.220 inwoners, waarvan 74% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Amsterdam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.31vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

6.3%

Welvaart+0.08

Opleiding+0.20

Arbeid+0.03

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

500

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.500 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

2.6

Fysieke omgeving

2.0

Bewoners

4.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico89.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

53.3 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

8.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

1.220

Huishoudens

880

Leeftijdsopbouw

0–15: 7%15–25: 24%25–45: 57%45–65: 10%65+: 2%

Eenpersoons

74%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Cornelius Haga Lyceum, Islamitische Scholengemeenschap voor mavo havo en vwo	Middelbaar	3.5km	—

Cornelius Haga Lyceum, Islamitische Scholengemeenschap voor mavo havo en vwo

Middelbaar · 3.5km

—

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Havens-West

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

IJburg-West

3.0/5€613.000

Oosterparkbuurt

3.0/5€512.000

Indische Buurt-Oost

3.0/5€474.000

Noordelijke IJ-oevers-Oost

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJplein/Vogelbuurt

Ganzenhoef e.o.

Alle buurten in Amsterdam →