Groundwerkgroundwerk

IJburg-Oost, Amsterdam

IJburg-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €699.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.325 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€699.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€699.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

62%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.7
Voorzieningen
3.3
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 62% vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over IJburg-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.6 km
Ziekenhuis7.5 km
Basisschool0.3 km
Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Schatkaart

Basisschool · 189m

Laterna Magica

Basisschool · 584m

voldoende

Oecumenische basisschool De Poseidon

Basisschool · 688m

voldoende

De Archipel

Basisschool · 774m

voldoende

Montessori Lyceum Terra Nova

Middelbaar · 823m

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

8.130

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.540 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

20.325

Huishoudens

8.330

Eenpersoons

34%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

22%
15%
30%
28%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Amsterdam →