IJburg-Oost, Amsterdam

IJburg-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €699.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.325 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€699.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€699.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

62%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 62% vs vorig jaar

Diefstal

11.1 per 1.000

Geweld

3.9 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over IJburg-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Schatkaart	Basisschool	189m	—
Laterna Magica	Basisschool	584m	voldoende
Oecumenische basisschool De Poseidon	Basisschool	688m	voldoende
De Archipel	Basisschool	774m	voldoende
Montessori Lyceum Terra Nova	Middelbaar	823m	—

De Schatkaart

Basisschool · 189m

—

Laterna Magica

Basisschool · 584m

voldoende

Oecumenische basisschool De Poseidon

Basisschool · 688m

voldoende

De Archipel

Basisschool · 774m

voldoende

Montessori Lyceum Terra Nova

Middelbaar · 823m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

8.130

Gem. gasverbruik

0 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.540 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

20.325

Huishoudens

8.330

Eenpersoons

34%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

22%

15%

30%

28%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Pijp

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Oude Pijp

Alle buurten in Amsterdam →