Buurtprofiel · Amsterdam

Museumkwartier, Amsterdam

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.25vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

10.0%

Welvaart+0.10

Opleiding+0.17

Arbeid-0.02

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €162
Riool: €125
Afval: €216

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

Koop31%
Corporatie39%
Particuliere huur30%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie925
Markt2.048
Particulier10

Museumkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.153.000 en 42% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5). De buurt telt 12.640 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.153.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.153.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

42%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico148.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

78.6 per 1.000

Geweld

9.9 per 1.000

Vernieling

8.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Museumkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oecumenische basisschool Het Museumkwartier	Basisschool	241m	voldoende
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs	Basisschool	261m	voldoende
Hildebrand Van Loonschool	Basisschool	429m	voldoende
Nicolaas Maes	Basisschool	490m	geen oordeel
Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	506m	—

Oecumenische basisschool Het Museumkwartier

Basisschool · 241m

voldoende

Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs

Basisschool · 261m

voldoende

Hildebrand Van Loonschool

Basisschool · 429m

voldoende

Nicolaas Maes

Basisschool · 490m

geen oordeel

Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 506m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.070

Gem. gasverbruik

1.040 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.440 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.640

Huishoudens

6.870

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%

11%

30%

26%

20%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Apollobuurt

De Pijp

Kadoelen

IJburg-Zuid

IJburg-West

Middenmeer

Sloterdijk-West

Hoofddorppleinbuurt

Alle buurten in Amsterdam →