Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Amsterdam

Museumkwartier, Amsterdam

Inzichten

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.25vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

69%

Uitkeringen

10.0%

Welvaart+0.10
Opleiding+0.17
Arbeid-0.02
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€162
Riool
€125
Afval
€216
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amsterdam

  • Koop31%
  • Corporatie39%
  • Particuliere huur30%
Bron · CBS 82900486.769 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amsterdam

vergund of in aanbouw

Totaal

23.446

In aanbouw

15.393

Vergund

8.053

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie925
  • Markt2.048
  • Particulier10
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Museumkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amsterdam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.153.000 en 42% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5). De buurt telt 12.640 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€1.153.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.153.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

42%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
2.7
Voorzieningen
5.0
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico148.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

78.6 per 1.000

Geweld

9.9 per 1.000

Vernieling

8.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Museumkwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km
Supermarkt0.4 km
Huisarts0.4 km
Ziekenhuis2.8 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Oecumenische basisschool Het Museumkwartier

Basisschool · 241m

voldoende

Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs

Basisschool · 261m

voldoende

Hildebrand Van Loonschool

Basisschool · 429m

voldoende

Nicolaas Maes

Basisschool · 490m

geen oordeel

Scholengemeenschap ZAAM Zuid voor Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 506m

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€630.621

+2.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.070

Gem. gasverbruik

1.040 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.440 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

12.640

Huishoudens

6.870

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

13%
11%
30%
26%
20%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Amsterdam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Amsterdam →